1.安装工程工程量清单编制的依据
序号 | 编制依据 |
1 | 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013和《通用安装工程工程量计算规范》GB50856—2013; |
2 | 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和办法； |
3 | 建设工程设计文件及相关资料； |
4 | 与建设工程有关的标准、规范、技术资料； |
5 | 拟定的招标文件； |
6 | 施工现场情况、地勘水文资料、工程特点及常规施工方案； |
7 | 其他相关资料。 |
2.安装工程工程量清单编制的流程
流程 | 具体内容 |
(1）准备工作 | 1)初步研究。对各种资料进行认真研究，为工程量清单的编制做准备。 |
2）现场踏勘。为了选用合理的施工组织设计和施工技术方案，需进行现场踏勘，以充分了解施工现场情况及工程特点。 | |
3）拟定常规施工组织设计。根据项目的具体情况编制施工组织设计，拟定工程的施工方案、施工顺序、施工方法等，便于工程量清单的编制及准确计算，特别是工程量清单中的措施项目。 | |
(2）计算工程量 | 1)划分项目、确定清单项目名称、编码。 |
2）根据《通用安装工程工程量计算规范》GB50856—2013的计算规则计算工程量。 | |
(3）编制工程量清单 | 1)编制分部分项工程和单价措施项目工程量清单，填写分部分项工程和单价措施项目清单与计价表。 |
2）编制总价措施项目清单，填写总价措施项目清单与计价表。 | |
3）编制其他项目清单，填写其他项目清单与计价汇总表等。 | |
4）编制规费和税金项目清单，填写规费、税金项目计价表。 | |
5）复核、编写总说明 | |
6）汇总并装订，形成完整的工程量清单文件。 |
3.安装工程工程量清单编制示例
案例一
背景:
1.某办公楼内卫生间的给水施工图如图3-5A和图3-5B所示。
图3-5A卫生间给水平面图
图3-5B卫生间给水系统图
设计说明:
1.办公楼共6层，层高3.6m，墙厚2mm。图中尺寸标注标高以米计，其他均以毫米计。
2.管道采用PP-R塑料管及成品管件热熔连接，成品管卡。
3.阀门采用螺纹球阀Q11F-16C,污水池上装铜质水嘴。
4.成套卫生器具安装按标准图集要求施工，所有附件均随卫生器具配套供应。洗脸盆为单柄单孔台上式安装，大便器为感应式冲洗阀蹲式大便器，小便器为感应式冲洗阀壁挂式安装，污水池为成品落地安装。
5.管道系统安装就位后，给水管道进行水压试验。
2.根据《通用安装工程工程量计算规范》的规定，给排水工程相关分部分项工程量清单项目的统一编码见表3-31。
表3-31相关分部分项工程清单项目的统-编码
项日编码 | 项目名称 | 项日编码 | 项目名称 |
031001001 | 镀锌钢管 | 031004014 | 给水附件 |
031001006 | 塑料管 | 031001007 | 复合管 |
031003001 | 螺纹阀门 | 031003003 | 焊接法兰阀门 |
031004003 | 洗脸盆 | 031004006 | 大便器 |
031004007 | 小便器 | 031002003 | 套管 |
3.塑料给水管定额相关数据见表3-32，表内费用均不包含增值税可抵扣进项税额。
该工程的人工单价(包括普工、一般技工和高级技工)综合为100元/工日，管理费和利润分别占人工费的60%和30%。
表3-32塑料给水管安装定额的相关数据表
定额编号 | 项目名称 | 单位 | 安装基价(元) | 未计价主材 | |||
人工费 | 材料费 | 机械费 | 单价(元) | 清耗量 | |||
10-1-257 | 室外塑料管热熔安装dn32 | 10m | 55.00 | 3200
| 15.00 | ||
PP-R塑料管dn32 | m | 10.00 | 10.20 | ||||
管件(综合) | 个 | 4.00 | 2.83 | ||||
10-1-325 | 室内塑料管热熔安装dn32 | 10m | 120.00 | 45.00 | 26.00 | ||
PP-R塑料管dn32 | m | 10.00 | 10.15 | ||||
管件(综合) | 个 | 4.00 | 10.81 | ||||
10-11-121 | 管道水压试验 | 100m | 266.00 | 80.00 | 55.00 | ||
4.经计算该办公楼管道安装工程的分部分项工程人材机费用合计为60万元，其中人工费占25%。单价措施项目中仅有脚手架项目，脚手架搭拆的人材机费用2.4万元，其中人工费占20%;总价措施项目费中的安全文明施工费用(包括安全施工费、文明施工费、环境保护费、临时设施费)根据当地工程造价管理机构发布的规定按分部分项工程人工费的20%计取，夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费等其他总价措施项目费用合计按分部分项工程人工费的12%计取，总价措施费中人工费占30%。
暂列金额6万元，不考虑计日工费用。
规费按分部分项工程和措施项目费中全部人工费的25%计取。
上述费用均不包含增值税可抵扣进项税额，增值税税率按9%计取。
问题:
1.按照图3-5A和图3-5B所示内容，按直埋(指敷设于室内地坪下埋地的管段)、明敷(指沿墙面架空敷设于室内明处的管段)分别列式计算给水管道安装项目分部分项清单工程量(注:管道工程量计算至支管与卫生器具相连的分支三通或末端弯头处止)。
2.根据《通用安装工程工程量计算规范》和《计价规范》的规定，编制管道、阀门、卫生器具(污水池除外)安装项目的分部分项工程量清单。
3.根据表3-32给出的相关内容，编制dn32PP-R室内明敷塑料给水管道分部分项工程的综合单价分析表。
4.编制该办公楼管道系统单位工程的招标控制价汇总表。
答案：
问题1:
解：列式计算PP-R塑料给水管道的分部分项清单工程量。
1.PP-R塑料给水管dn65，直埋：2.60+0.15=2.75(m)
2.PP-R塑料给水管dn50，直埋：(2.20+2.80-0.15-0.15)+(0.60+0.60)=5.90(m)
明敷:3.60X3+1.30+3.60X3+0.40=23.30(m)
3.PP-R塑料给水管dn40,明敷:3.60+3.60=7.20(m)
4.PP-R塑料给水管dn32,明敷:3.60+3.60=7.20(m)
L1支管:[(1.80+4.40-0.15X2)+(0.70+0.90-0.15)+(1.30-0.8)]x6=47.10(m)
L2支管:[(3.90+2.30-0.15X2)+(2.80-0.15X2)+(0.70+0.90-0.15)+(0.80-0.40)]X6=61.50(m)
合计:7.20+47.10+61.50=115.80(m)
5.PP-R塑料给水管dn25。
明敷:(130-100+(2.20-0.15-0.30)+(0.70+0.50-0.15)]X6=18.60(m)
问题2：
解:根据计算出的管道、阀门、卫生器具(污水池除外)安装项目的分部分项工程量，填入分部分项工程和单价措施项目清单与计价表，见表3-33。
表3-33分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项日特征 | 计量单位 | 工程量 | 金额(元) | ||
综合单价 | 合价 | 其中：暂估价 | ||||||
1 | 031001006001 | 塑料给水管 | dn65，PP-R塑料给水管，室内直埋，热熔连接，水压试验 | m | 2.75 | |||
2 | 031001006002 | 塑料给水管 | Dn50，PP-R塑料给水管，室内直埋，热熔连接，水压试验 | m | 5.90 | |||
3 | 031001006003 | 塑料给水管 | Dn50，PP-R塑料给水管，室内明敷，热熔连接，水压试验 | m | 23.30 | |||
4 | 031001006004 | 塑料给水管 | dn40，PP-R塑料给水管，室内明教，热熔连接，水压试验 | m | 7.20 | |||
5 | 031001006005 | 塑料给水管 | Dn32，PP-R塑料给水管，室内明教，热熔连接，水压试验 | m | 115.80 | |||
6 | 031001006006 | 塑料给水管 | Dn25，PP-R塑料给水管，室内明教，热熔连接，水压试验 | m | 18.60 | |||
7 | 031003001001 | 螺纹阀门 | 球阀DN50，PVI6QI1F-16C | 个 | 1 | |||
8 | 031003001002 | 螺纹阀门 | 球阀DN40，PVI6QI1F-16C | 个 | 2 | |||
9 | 031003001003 | 螺纹阀门 | 球阀DN25，PVI6QI1F-16C | 个 | 12 | |||
10 | 031004006001 | 大便器 | 陶瓷，蹲式，感应式冲洗阀附件安装 | 组 | 24 | |||
11 | 031004003001 | 冼脸盆 | 陶瓷，单冷，单柄单孔台上式附件安装 | 组 | 12 | |||
12 | 031004007001 | 小便器 | 陶瓷，壁挂式，感应式冲洗阀附件安装 | 组 | 12 | |||
问题3:
解:室内dn32室内明敷PP-R塑料给水管道分部分项工程的综合单价分析表，见表3-34。
表3-34dn32室内明敷PP-R塑料给水管道安装综合单价分析表
项目编码 | 031001006004 | 项目名称 | dn32,室内明敷 PP—R塑料给水管道安装 | 计量单位 | m | 工程量 | 115.80 | ||||
清单综合单价组成明细 | |||||||||||
定额编号 | 定额名称 | 定额单位 | 数量 | 单价(元) | 合价(元) | ||||||
人工费 | 材料费 | 机械费 | 管理费和利润 | 人工费 | 材料费 | 机械费 | 管理费和利润 | ||||
10-1-325 | 塑料管安装dn32 | 10m | 0.1 | 120.00 | 45.00 | 26.00 | 108.00 | 12.00 | 4.50 | 2.60 | 10.80 |
10-11-121 | 管道水压试验 | 100m | 0.01 | 266.00 | 80.00 | 55.00 | 239.40 | 2.66 | 1.80 | 0.55 | 2.39 |
综合人工单价 | 小计 | 14.66 | 5.30 | 3.15 | 13.19 | ||||||
100.00元/工日 | 未计价材料费 | 14.48 | |||||||||
清单项目综合单价(元) | 50.78 | ||||||||||
材料费明细 | 主要材料名称，规格，型号 | 单位 | 数量 | 单价（元） | 合价（元） | 暂估单价（元） | 暂估合价（元） | ||||
PP-R塑料管dn32 | m | 1.016 | 10 | 10.16 | |||||||
管件(综合)dn32 | 个 | 1.081 | 4 | 4.32 | |||||||
其他材料费 | 5.30 | ||||||||||
材料费小计 | 19.78 | ||||||||||
问题4:
解:各项费用的计算如下，并填入单位工程招标控制价汇总表中，见表3-35。
1.分部分项工程费合计=60.00+60.00X25%X(60%+30%)=73.50(万元)
其中人工费=60.00X25%=15.00(万元)
2.措施项目费：
脚手架搭拆费=2.40+2.40X20%X(60%+30%)=2.83(万元)
安全文明施工费=15.00X20%=3.00(万元)
其他措施项目费=15.00X12%=1.80(万元)
措施项目费合计=2.83+3.00+1.80=7.63(万元)
其中人工费=2.40X20%+(300+1.80)X30%=192(万元)
3.其他项目费=6.00(万元)
4.规费=(15.00+1.92)X25%=4.23(万元)
5.税金=(73.50+7.63+6.00+4.23)x9%=8.22(万元)
6.招标控制价合计=73.50+7.63+6.00+4.23+8.22=99.58(万元)
表3-35单位工程招标控制价汇总表
序号 | 汇总内容 | 金额(万元) | 其中:暂估价(万元) |
1 | 分部分项工程费) | 73.50 | |
1.1 | 其中:人工费 | 15.00 | |
2 | 措施项日费 | 7.63 | |
2.1 | 其中:人工费 | 1.92 | |
3 | 其他项目费 | 6.00 | |
3.1 | 其中:暂列金额 | 6.00 | |
3.2 | 其中:专业工程暂估价 | 一 | |
3.3 | 其中:计日工 | 一 | |
3.4 | 其中:总包服务费 | 一 | |
4 | 规费 | 4.23 | |
5 | 税金 | 8.22 | |
招标控制价合计=1+2+3+4+5 | 99.58 | ||
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